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Local con terreno Mariano de Vedia y Mitre 3984 - Moreno

Mariano de Vedia y Mitre 3984, B1739EIL La Reja, Provincia de Buenos Aires, Argentina

VENTA

USD 38.000

Property Description

TERRENO EN VENTA CON LOCAL EN ESQUINA MARIANO DE VEDIA Y MITRE 398 - MORENO. SUPERFIE TOTAL 200 M2 Este espacio se perfila como una joya en bruto para emprendedores visionarios. 🌟 Ubicado en una zona de fácil acceso, gracias a la cercanía con líneas de transporte público como el 350 y el 501 🚌, esta propiedad es ideal para desarrollar el emprendimiento que siempre soñaste. Ya sea para establecer un local comercial, oficinas o proyectos personalizados, las posibilidades son infinitas. El terreno ofrece un amplio espacio para materializar tus ideas en grande. Imaginá un entorno modificado a medida, con el estilo y la funcionalidad que buscas. 🛠️ Creá un lugar que no solo atraiga a clientes, sino que también se convierta en un punto de referencia en la comunidad. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial de crecimiento y desarrollo. Contactanos para más información y hacé realidad tus sueños de inversión. ✨ ¡Esperamos tu consulta! Consúltanos para más información, el equipo Propiedades Broncano te esta esperando, COMPRA LA CASA QUE QUERES!!! Mandamos un mensaje al whatsapp que figura al pie y te responderemos a la brevedad! Propiedades Broncano informa que las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Contact Agent

Raul Broncano

+54 9 116229-0396

Property Details

Property Type

Local con terreno

Bedrooms

Bathrooms

Size

200.00 m²

Floors

Year Built

Property Location

Mariano de Vedia y Mitre 3984, B1739EIL La Reja, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Preguntas frecuentes

📌 Preguntas de VENDEDOR

¿Qué documentación necesito para poner mi propiedad en venta?


Principalmente, copia del título de propiedad, si esta en susecion la declaratoria de herederos, DNI del titular, y las últimas boletas de impuestos y servicios.

¿Qué pasa si hay una sucesión pendiente?


Es posible vender, pero primero debe iniciarse la sucesión. Una vez que el juez dicta la declaratoria de herederos, ya se puede avanzar con el proceso de venta.

¿Debo pagar algún impuesto por la venta de mi propiedad?


Sí, puede corresponderte el impuesto a las ganancias si la propiedad la adquiriste luego del año 2018. Pero no te preocupes: revisamos tu caso y te asesoramos para que todo esté bien.

¿Puedo vender si el inmueble está hipotecado o con deudas?


Sí, aunque será necesario regularizar o cancelar las deudas antes de la escritura. Se puede resolver con parte del mismo dinero de la venta.

¿Es conveniente firmar exclusividad con la inmobiliaria?


Sí, la exclusividad nos permite trabajar con más foco, cuidar mejor tu propiedad y ofrecer condiciones más claras a los interesados.

📌 Preguntas de COMPRADOR

¿Qué documentación necesito presentar para comprar?


Solo necesitás tu DNI y, si sos extranjero, el pasaporte. Más adelante se sumarán algunos documentos simples, como constancias de ingresos.

 

¿Cómo reservo una propiedad que me interesa?


Con una seña o reserva escrita. Es un acuerdo para que la propiedad quede "apartada" mientras se organizan los pasos siguientes.

 

¿Qué impuestos debo pagar como comprador?


Principalmente el impuesto de sellos y los gastos de escritura. Nosotros te ayudamos a calcularlos desde el inicio.

 

 

¿Puedo comprar si estoy en proceso de divorcio o sucesión?


Sí, aunque habrá que revisar algunos papeles legales. Te asesoramos para que todo esté en orden.

¿Puedo visitar la propiedad con un arquitecto o tasador antes de decidir?


¡Por supuesto! Queremos que tomes una decisión segura y con toda la información.

¿Qué pasa si necesito financiar una parte del valor de la propiedad?


Hay opciones de créditos, acuerdos entre partes o incluso pagos en cuotas. Te ayudamos a encontrar la mejor alternativa.

 

¿Puedo comprar si estoy en el exterior o no resido en Argentina?


Sí. Podés comprar desde el exterior con una autorización simple y gestionarlo todo a distancia.

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Encuentra la propiedad de tus sueños con nosotros

📞 Contacto –

Lucia Broncano:+54 9 11 6229 0396

Raúl Broncano: +54 9 11 5018 8546

📧 Email:
broncanopropiedades@gmail.com

📍 Dirección:
Avenida Asamblea 386, Parque chacabuco, CABA

 

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