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CASA QUINTA CON TERRENO DE EN VENTA EN GRAL PACHECO

Neuquén 1250, B1876 Bernal Oeste, Provincia de Buenos Aires, Argentina

VENTA

USD 350.000

Property Description

Corredor responsable: Raúl Broncano MAT. C.M.P.C.A.L. 408 Contacto: Lucia Broncano. SE VENDE TERRENO CON CASA QUINTA 2.750 M2 Sobre Arévalos 2865 Gral. Pacheco, provincia de Buenos Aires. Cuenta con un superficie total de 2.750 metros cuadrados, Con un frente de 30 metros y 100 metros de fondo aprox, nos encontramos con un portón para entrada de autos con acceso directo al parque interno, a la derecha otro portón independiente para el acceso directo a la casa quinta, en la parte posterior cancha de Básquet y finaliza con 4 departamentos en dúplex con pileta. Calle asfaltada, con todos los servicios disponibles. Acceso directo desde Panamericana por Av. Henrry Ford a 15 cuadras aprox.. Proximidad de empresas fabrica de Ford, fabrica de VW, logística Andreani, Mondelez Tiarc, fabrica Cabelma, Plaza Logística, Blancaluna, Es una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. ¡Aprovecha esta ubicación estratégica! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Martillera responsable Lucia Broncano CUCICBA N°7055 - Raúl Broncano CPMCAL N°408. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Contact Agent

Raul Broncano

+54 9 116229-0396

Property Details

Property Type

Casa con terreno

Bedrooms

1

Bathrooms

4

Size

2750.00m²

Floors

2

Year Built

1994

Property Location

Neuquén 1250, B1876 Bernal Oeste, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Preguntas frecuentes

📌 Preguntas de VENDEDOR

¿Qué documentación necesito para poner mi propiedad en venta?


Principalmente, copia del título de propiedad, si esta en susecion la declaratoria de herederos, DNI del titular, y las últimas boletas de impuestos y servicios.

¿Qué pasa si hay una sucesión pendiente?


Es posible vender, pero primero debe iniciarse la sucesión. Una vez que el juez dicta la declaratoria de herederos, ya se puede avanzar con el proceso de venta.

¿Debo pagar algún impuesto por la venta de mi propiedad?


Sí, puede corresponderte el impuesto a las ganancias si la propiedad la adquiriste luego del año 2018. Pero no te preocupes: revisamos tu caso y te asesoramos para que todo esté bien.

¿Puedo vender si el inmueble está hipotecado o con deudas?


Sí, aunque será necesario regularizar o cancelar las deudas antes de la escritura. Se puede resolver con parte del mismo dinero de la venta.

¿Es conveniente firmar exclusividad con la inmobiliaria?


Sí, la exclusividad nos permite trabajar con más foco, cuidar mejor tu propiedad y ofrecer condiciones más claras a los interesados.

📌 Preguntas de COMPRADOR

¿Qué documentación necesito presentar para comprar?


Solo necesitás tu DNI y, si sos extranjero, el pasaporte. Más adelante se sumarán algunos documentos simples, como constancias de ingresos.

 

¿Cómo reservo una propiedad que me interesa?


Con una seña o reserva escrita. Es un acuerdo para que la propiedad quede "apartada" mientras se organizan los pasos siguientes.

 

¿Qué impuestos debo pagar como comprador?


Principalmente el impuesto de sellos y los gastos de escritura. Nosotros te ayudamos a calcularlos desde el inicio.

 

 

¿Puedo comprar si estoy en proceso de divorcio o sucesión?


Sí, aunque habrá que revisar algunos papeles legales. Te asesoramos para que todo esté en orden.

¿Puedo visitar la propiedad con un arquitecto o tasador antes de decidir?


¡Por supuesto! Queremos que tomes una decisión segura y con toda la información.

¿Qué pasa si necesito financiar una parte del valor de la propiedad?


Hay opciones de créditos, acuerdos entre partes o incluso pagos en cuotas. Te ayudamos a encontrar la mejor alternativa.

 

¿Puedo comprar si estoy en el exterior o no resido en Argentina?


Sí. Podés comprar desde el exterior con una autorización simple y gestionarlo todo a distancia.

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Encuentra la propiedad de tus sueños con nosotros

📞 Contacto –

Lucia Broncano:+54 9 11 6229 0396

Raúl Broncano: +54 9 11 5018 8546

📧 Email:
broncanopropiedades@gmail.com

📍 Dirección:
Avenida Asamblea 386, Parque chacabuco, CABA

 

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