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VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN AV. CORDOBA PALERMO SOHO

Av. Córdoba 5277, C1414 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

VENTA

USD 135.000

Property Description

  • ********** VENTA MONOAMBIENTE FRENTE FULL AMENITIES A ESTRENAR ********** AV. CÓRDOBA 5200 PALERMO SOHO EN PALERMO SOHO CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DE LA UNIDAD: -Frente e interiores de placard con herrajes tipo touch -Carpintería de aluminio anodizado con DVH(Doble Vidriado Hermético) -Aires Acondicionados split frío calor con provisión de equipos -Conectividad USB con toma americano, Instalación eléctrica y datos para Flying TV por pared -Puertas y herrajes de alta calidad -PORCELANATO SÍMIL MADERA -CUENTA CON BALCÓN ATERRAZADO -SECTOR PARA PARRILLA ELECTRICA. -MONOAMBIENTE AL FRENTE PISO 3 A pocas cuadras de Plaza Serrano y del corazón de Palermo Soho. Un barrio con importante oferta gastronómica, comercial y nocturna, Un lugar de vanguardia y destino turístico con creciente demanda en los últimos años. Caracterizado por su variedad de comercios. A METROS DE PALERMO GREEN: Ubicado en un punto estratégico, a 1 cuadra de Palermo Green, un nuevo masterplan del Gobierno de la Ciudad que estará cubierto por 24.000 m2 de nuevos espacios verdes, locales comerciales por debajo del viaducto y obras privadas que consolidaran la zona, conectarán Palermo Soho con Palermo Hollywood abriendo nuevas calles. DENTRO DEL DISTRITO AUDIOVISUAL: El Distrito Audiovisual es la zona de la Ciudad que promueve la actividad audiovisual y el crecimiento de las empresas del sector, a través de herramientas financieras, capacitaciones e incentivos fiscales. EDIFICIO PALERMO SOHO BOUTIQUE “FULL AMENITIES” El edificio ofrece una variedad de espacios comunes diseñados y concebidos para uso diario. SUM para disfrutar con la familia y/o amigos. Gimnasio con máquinas de última generación para entrenar antes o después del trabajo. Jardines en la azotea para relajarse después de un largo día. Amplio Bike Room para que todos sus usuarios cuenten con una alternativa sustentable y eficiente de transporte. Piscina y solárium para refrescarse en el verano!! FULL AMENETIES: ESPACIO PARA SUM GREEN ROOF SOLARIUM SECTOR LOUNGE CON PALRRILLA GIMNASIO PISCINA BIKE ROOM LAUNDRY SERVICIOS PREMIUM GRUPO ELECTRÓGENO CÁMARAS DE SEGURIDAD ILUMINACIÓN LED BAJO CONSUMO AGUA CALIENTE CENTRAL CON RECIRCULACIÓN CONECTIVIDAD INTEGRADA A CÁMARAS DE SEGURIDAD ACCESO WI FI EL EDIFICIO BOUTIQUE CARACTERISTICAS GENERALES: Hall de acceso con portero de última tecnología con conectividad Cámaras de seguridad Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable Iluminación LED en espacios comunes Sensores de movimiento en palieres Agua caliente por sistema central de última tecnología con recirculación Pisos de porcelanato en áreas comunes Grupo electrógeno con arranque automático

Contact Agent

Lucia Broncano

+54 9 116229-0396

Property Details

Property Type

Departamento

Bedrooms

Bathrooms

Size

35.00 m²

Floors

Year Built

Property Location

Av. Córdoba 5277, C1414 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Preguntas frecuentes

📌 Preguntas de VENDEDOR

¿Qué documentación necesito para poner mi propiedad en venta?


Principalmente, copia del título de propiedad, si esta en susecion la declaratoria de herederos, DNI del titular, y las últimas boletas de impuestos y servicios.

¿Qué pasa si hay una sucesión pendiente?


Es posible vender, pero primero debe iniciarse la sucesión. Una vez que el juez dicta la declaratoria de herederos, ya se puede avanzar con el proceso de venta.

¿Debo pagar algún impuesto por la venta de mi propiedad?


Sí, puede corresponderte el impuesto a las ganancias si la propiedad la adquiriste luego del año 2018. Pero no te preocupes: revisamos tu caso y te asesoramos para que todo esté bien.

¿Puedo vender si el inmueble está hipotecado o con deudas?


Sí, aunque será necesario regularizar o cancelar las deudas antes de la escritura. Se puede resolver con parte del mismo dinero de la venta.

¿Es conveniente firmar exclusividad con la inmobiliaria?


Sí, la exclusividad nos permite trabajar con más foco, cuidar mejor tu propiedad y ofrecer condiciones más claras a los interesados.

📌 Preguntas de COMPRADOR

¿Qué documentación necesito presentar para comprar?


Solo necesitás tu DNI y, si sos extranjero, el pasaporte. Más adelante se sumarán algunos documentos simples, como constancias de ingresos.

 

¿Cómo reservo una propiedad que me interesa?


Con una seña o reserva escrita. Es un acuerdo para que la propiedad quede "apartada" mientras se organizan los pasos siguientes.

 

¿Qué impuestos debo pagar como comprador?


Principalmente el impuesto de sellos y los gastos de escritura. Nosotros te ayudamos a calcularlos desde el inicio.

 

 

¿Puedo comprar si estoy en proceso de divorcio o sucesión?


Sí, aunque habrá que revisar algunos papeles legales. Te asesoramos para que todo esté en orden.

¿Puedo visitar la propiedad con un arquitecto o tasador antes de decidir?


¡Por supuesto! Queremos que tomes una decisión segura y con toda la información.

¿Qué pasa si necesito financiar una parte del valor de la propiedad?


Hay opciones de créditos, acuerdos entre partes o incluso pagos en cuotas. Te ayudamos a encontrar la mejor alternativa.

 

¿Puedo comprar si estoy en el exterior o no resido en Argentina?


Sí. Podés comprar desde el exterior con una autorización simple y gestionarlo todo a distancia.

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Encuentra la propiedad de tus sueños con nosotros

📞 Contacto –

Lucia Broncano:+54 9 11 6229 0396

Raúl Broncano: +54 9 11 5018 8546

📧 Email:
broncanopropiedades@gmail.com

📍 Dirección:
Avenida Asamblea 386, Parque chacabuco, CABA

 

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